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市中心開發:都市發展與復甦

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  本書旨在說明政府部與私人團體應如何進行成功的中心商業區開發﹝CBD,Centeral business district﹞並詳細說明市中心發展過程中的諸多課題。  由於不少市中心區,面臨建物老舊,缺乏有力的商業據點,甚至層出不窮的社會問題等,在都市發展的競爭過程中,存在許多不利的因素,但城市中最具歷史意義的事物也是在此區或鄰近地區,人們對此懷有一份情感,於是在先進國家的經驗中,有了商業區復甦的計畫和行動!在國外的工作經驗中,公私部門合作參與的新計畫案可以提供相當的助力,促成商業區的復甦。  市中心開發﹝Downtown Development Handbook﹞一書,簡述了商業區發展的歷程,將開發階段的各個步驟清楚敘述,主要包括:如何選擇較佳的設計案、資金來源的結構、工程管理及運作,並附美國費城The Gallery購物中心計畫實例,以及未來商業區開發的趨勢,條列清楚,便於查閱參考。  其中,雖然書中以私人投資者在開發過程的問題為主,但公共部門資金與經驗的投入,卻是計畫案成敗的關鍵,因此對公私部門的互動描述甚詳。要促作成公共部門和私人團體間的合作,需要特別的技巧和努力,有時雙方都沒有能力去整合彼此間的利益,但是文中提供了新的模式,如由居間的第三者,類似基金會、社區委員會來協調、拉近公私之間的鴻溝,即可以使商業區復甦計畫推行成功。是參與都市開發、都市更新之公私部門專業人員,必備之工具書。
內容簡介來源:博客來網路書店

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